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工业建筑

上海鑫桥创意产业园

工作内容:加固改造全过程服务项目改造前为上海柴油机厂洋泾分厂旧厂区,建于上世纪90年代初,改造前处于闲置状态;项目改造后的创意产业园商业及办公建筑,总建筑面积达到1.2万㎡。

工程亮点:
1.一体化承包、全过程服务:发挥多领域的综合技术优势,承担了厂区的检测鉴定、结构改造设计、加固改造施工、外立面施工及改造后评估的全过程服务。

2.基于节地,充分利用现有空间的设计、施工措施:(1)充分利用室内空间:利用工业厂房大层高、大空间的特点,根据各单体建筑结构的自身特点,进行不同的室内增层改造施工。(2)充分利用室外空间:增设了部分室外钢楼梯及雨篷,以满足消防疏散要求;重新规划了停车区域;整治了原有的景观绿化;改善了园区生态环境。

3.基于节材的室内增层改造加固技术:(1)设计上重点解决:增层改造可能带来的地基承载力及原结构构件承载力不足的问题;独立式夹层的结构平面布置,新增柱与原结构柱的避让等(2)施工上重点解决:原结构构件的加固施工工艺及技术措施;室内新增夹层楼盖施工流程;拆除产生的废弃材料回收再利用措施等。

深圳华为坂田基地

工作内容:加固改造设计、施工



上海金桥21世纪OFFICE厂区


工作内容:加固改造设计。为上海金桥出口加工区开发公司21号地块F、G、H栋厂房改造加固项目。建筑面积为35,517 m2,本次改造项目为将厂房改造成商业办公场所,改造加固主要包括二层局部楼板拆除开洞,底层新增钢结构夹层等改造内容。


上海碧桂园宝山长租公寓

工作内容:加固改造设计。本项目位于上海市宝山区淞南板块,地块位于长江西路北侧,东侧为上海玻璃博物馆,北侧和西侧均为厂区。我院结合业主要求及上海申联建筑设计有限公司方案图对1#~3#楼进行加固改造,将原来厂房改造为长租公寓。


北京798当代艺术熔炉老厂房

工作内容:检测鉴定


大屯、孔庄、姚桥选煤厂

  

工作内容:改造项目结构加固工程


无锡药明康德生物技术有限公司2号楼、3号楼、5号楼改造项目

   

本项目为无锡生物医药研发服务外包区二期A地块项目中的2号楼、3号楼及5号楼改造项目,其中2号楼为一幢地下1层、地上5层的钢筋混凝土框架结构房屋,3号楼为一幢地上6层的钢筋混凝土框架结构房屋,5号楼为一幢地上6层的钢筋混凝土框架结构房屋,建于2010 年左右。现业主拟对该房屋主楼进行重新装修,装修后房屋建筑布局和使用功能等均发生变化,为策安全,根据建筑方案图进行部分构件承载能力加固。


南京中航工业科技城1号厂房



采用PK对屋架进行计算,计算表明,屋架上弦不满足承载力要求,应进行加固。其他杆件承载力满足要求。同时检测报告显示屋架碳化深度最大为34mm,超出钢筋保护层厚度,应进行耐久性加固。具体措施为喷涂阻锈剂提高耐久性,同时粘贴碳纤维布进行屋架整体加固

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