打造高效制冷机房，树立零碳建筑标杆

中建研科技作为高效机房项目的技术牵头单位，承接了零碳楼高效机房的设计与落地重任，项目能效目标极具挑战性：供冷季综合能效值达6.5以上。为实现这一目标，团队采用了系统化的创新技术路径。

• 运用专业软件进行全年动态负荷模拟计算，精准预测建筑冷热需求。

• 基于模拟结果，对空调系统在各种工况下的运行状态进行“实况演练”，为后续环节提供坚实的数据支撑。

•  以模拟数据为依据，严选COP值（能效比）最优的冷水机组、水泵、冷却塔等核心设备。

• 采用双温冷源系统与浅层土壤源热泵技术（利用可再生能源），大幅降低常规能源消耗。

• 末端采用温湿度独立控制系统，提升环境控制精度与舒适度，避免能源浪费。

• 开发定制化的高效机房控制策略，确保系统在任何负荷条件下都运行在高效区间。

• 充分考虑后期运营需求，设计简洁直观的操作界面，为“智慧运营”的顺利实施铺平道路。

• 深度应用BIM正向设计技术，实现设计、施工的高度协同与无缝衔接。

• 对项目进行全面数字化模拟与碰撞检测，显著提升设计精度与施工质量。

• 实现工程现场数据的可视化管理，为高效建造和后期运维提供强大支持。

核心指标达成： 通过上述系统性技术措施，项目成功实现了高效机房的设计目标，2025年投入运行后，夏季6月至8月实测数据综合能效值已达6.5，整个供冷季综合能效值超6.5，处于行业领先水平。