在全球城市化进程不断推进的今天，城市更新已成为实现可持续发展的关键课题。中建研科技股份有限公司深刻洞察城市发展的多元需求，致力于通过全方位的城市更新解决方案，为城市注入新的活力与生机。公司依托央企品牌的深厚底蕴，聚合专业咨询、原创设计、改造工程、绿色建材等技术能力，打造出中建研城市更新“一体化全流程、双内核筑根基、三维度提品质、四举措创效能”的
“1234”综合解决方案
实施城市更新行动，是党中央对进一步提升城市发展质量作出的重大决策部署，是新经济转型、新城市发展状态下的现实需求。
更新策划是实现城市和片区整体更新的必要条件，可以系统地梳理城市、片区和单元存在的问题与隐患，依据城市体检结果编制城市更新专项规划和年度实施计划，统筹推动既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造、城市生态修复等城市更新工作。
Part.1
更新策划
中建研科技以规划和设计咨询为专业技术切入点，附加市场调研、策划定位、开发模式、投资测算、产业资源对接、轻资产运营服务、产业投资合作等多元价值，以“策、规、算”一体的方式，为片区城市更新工作开展、项目谋划、规划设计、实施方案等提供系统性解决方案。
Part.2
技术优势
基于多年项目经验，形成“战略－策划－规划－设计－实施－经营”一体化的全过程咨询模式，以全周期服务体系满足城市发展建设主体的不同诉求，构建多方机构合作平台，整合各方优势资源，促进项目各阶段的有序推进。
围绕时代发展的关键领域，以及资本重点指向的业务方向，形成综合性的产品线：城市更新项目开发全过程咨询、城市更新总体研究、城市更新项目前期策划、城市更新实施策划、建筑改造设计、实施与运营业务。
Part.3
标杆案例
济南高新东区孙村西门户产业策划及城市设计
项目位于山东省济南市高新区东区孙村片区，作为高新东区产城融合示范区，孙村片区具备优质的生态和绿色发展基础。在此背景下，承载新产业、塑造新风貌成为推动孙村片区发展的关键任务。
项目团队致力于将孙村片区打造成集科创产业、智能制造、商业服务、居住配套以及公园绿地等多元功能于一体的综合性区域，使其成为济南高新东区的城市会客厅，为济南城市发展注入全新活力。
中国电科506创新园整体更新策划
项目位于北京市朝阳区酒仙桥区域，是中国电科旗下资产之一，办公和工业用房建筑绝大部分建于20世纪50至60年代，产业配套设施和相关管理服务也存在着一定的滞后性部分功能，不能满足当前青年科技人才的高品质工作生活需求，盈利模式仍然以租金收入为主。
项目从挖掘园区本身和园区运营主体的核心竞争力出发，通过国内外先进园区的特色功能和运营模式研究，一方面尽量保障园区目前的经营需求，另一方面从战略角度提升园区的定位，布局新的功能和业态；同时重构园区未来的产业服务收入和投资收入模式。
中关村软件园二期公共空间改造提升
项目位于北京市海淀区中关村软件园二期西侧核心空间，地处马连洼街道的南北向主轴线的重要节点。聚焦园区公共空间的提质升级，通过整合周边绿化空间、完善公共服务设施、弥补地区服务短板，全力打造高品质公共空间，构建更适宜科技创新、宜居宜业的新型城市形态。
项目以“打通、植入、激活、优化”四大更新策略为实施路径，“打通”既有空间壁垒重构片区联动网络、“植入”复合型主题设施与特色功能场景、“激活”低效绿带空间重塑生态活力廊道、“优化”街道功能界面提升公共空间品质，以实现空间品质的提升，带动共创机制的创新，形成产城融合的示范典范。
